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证件不全违规预售 美盛教育港湾项目吸金数百万

来源:企业新闻网 作者: 人气: 发布时间:2019-07-03 16:29:11
摘要:   背景:2018年《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范商品房销售行为的通知》中明确规定,房地产开发企业不得有下列违法违规销售行为:未取得预售许可证或将不符合商品房销

 背景:2018年《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范商品房销售行为的通知》中明确规定,房地产开发企业不得有下列违法违规销售行为:未取得预售许可证或将不符合商品房销售条件的开发项目对外销售,以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或变相收取定金、预订款、诚意金等费用;以私下内部认筹、排号等方式蓄客。

  近日,有群众向本网反应,美盛教育港湾项目五证不全,违规预售。

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  美盛教育港湾项目VIP会员认筹展示中心

  本网以购房者的身份来到位于郑州国基路与中方园路的美盛教育港销售中心,销售人员介绍称:美盛教育港湾项目位于文化路与国基路交会处,开发商是郑州美盛置业有限公司。一期占地92亩,共8栋楼,2022年交房。目前排号认筹的是一期项目,预计8月份能拿到预售证,8月中旬开盘。现在的话是交5000块钱入会,到时候可抵总房款2万元,越早排号能越早选房。

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  交5000抵2万的服务协议

  "我们从6月1号开始认筹,光23号一天就认筹了100组,现在已经排到900号了。"

  "现在交的5000块钱有发票吗?"

  "现在签订的是服务协议。"

  "现在认筹的是哪些楼?"

  "目前暂定的是1#----4#楼,我们到时候会根据排号量考虑开盘楼盘。"

  "此外,我们现在还有少量的额外优惠一万元的名额,在五千抵两万的基础上,再享受一万的购房补贴。"

  "现在楼房盖到几层了?"

  "目前,还在打地基阶段。"

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  刚开始动工的美盛教育港湾项目工地

  2018年8月24日,郑州市政府在《关于依法查处商品房违法预售行为的通告》中明确规定,未取得《商品房预售许可证》的房企,其销售场所不得对外开放。

  在咨询中心、接待中心等场所进行产品展示时,不得有与销售相关内容的推介,不得通过报纸、电视、广播、网络、户外媒体、传单等形式违法发布广告,不得参加任何展销活动。同时,未取得《商品房预售许可证》的,不得以任何形式进行销售,不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取预订、预付款等性质的费用。

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  美盛教育港湾项目宣传页

  上有河南省住房和城乡建设厅的通知,下有郑州市政府的通告,美盛教育港湾项目依旧在顶风作案,究竟是执法部门监管不严,还是自身后台够硬?针对美盛教育港湾项目的违规情况,本网将持续关注。

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