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鹤壁市星河湾小区违约交房还涨价 业主愤怒:开发商穷疯了

来源:新华财经周刊 作者: 人气: 发布时间:2019-07-10 16:55:16
摘要:  盼星星盼月亮,等了六年,鹤壁市星河湾小区一期终于到了交房的时候。可是谁曾想,买房人准备去办理交房手续的时候,却被告知:房子每平方要涨价2000多元,以前约定的价格不算数。业
鹤壁市星河湾小区违约交房还涨价 业主愤怒:开发商穷疯了
鹤壁市星河湾小区违约交房还涨价 业主愤怒:开发商穷疯了

  盼星星盼月亮,等了六年,鹤壁市星河湾小区一期终于到了交房的时候。可是谁曾想,买房人准备去办理交房手续的时候,却被告知:房子每平方要涨价2000多元,以前约定的价格不算数。业主难掩愤怒:交不了房应该弥补业主损失,现在不仅不弥补损失,还"拿着刀子往业主身上捅两刀,这是要杀人的呀"。张嘴一套房就让多交20万,多少年能挣20万?

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  2013年,鹤壁市众意星河湾小区一期开盘,不少人在这里团购了住房。按照协议约定,开发商应当在2015年底交房。谁曾想工期一拖再拖,直到今年5月份,大家才等来了可以交房的消息。

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  当大家以为租房的日子终于熬到头了,可是开发商却说:房子要涨价,以前的价格不算数。众意星河湾小区一期有五六十户购房者,都遇到了这样的问题。

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  7月4号下午,鹤壁市城乡一体化示范区城市建设管理局张全温局长介绍,众意星河湾项目原先由淇县规划审批,2015年划归示范区管理。因为涉及到规划调整,星河湾项目中间停工三年。

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  经政府有关部门多次协调,众意星河湾23号楼在2016年底,按照原审批27层的规划开始复工建设,如今已经通过验收,具备交房条件。

  那么,开发商为什么要在这个时候提出涨价呢?淇县众意房地产开发有限公司一位王经理作了解释。

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  对于王经理的这种解释,一名购房者当场难掩愤怒:就让你们准期交房,交了没有?交不了房应该弥补业主损失,现在不仅不弥补损失,还"拿着刀子往业主身上捅两刀,这是要杀人的呀"。张嘴一套房就让多交20万,多少年能挣20万?

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  目前,淇县众意房地产开发有限公司给出的处理意见就是:1、按照5500元/每平方米的购房价格交房;2、业主已交款项,按年息10%冲减房款;3、按年利率10%退付本息。

  但是,对于这个解决方案,这些购房者并不接受。

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  韩方方律师分析:购房意向书中明确约定,有购买房屋的坐落、单价、建筑面积以及交房时间等,可以视为买受人与开发商之间签订的商品房买卖合同。买受人有权根据购房意向书中的约定,要求开发商履行交付房屋的义务。同时开发商逾期交付房屋,买受人有权向开发商主张逾期交房期间的违约金。(综合河南广播电视台视频整理)

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